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迪拜土地局 (DLD) 的数据显示，迪拜房地产市场在 2022 年经历了创纪录的增长，已完成交易数量达到 97,252 套，创 10 年来新高。这比 2021 年增加了 59.5%。在建房产的购买数量翻了一番：从 26,059 套增至 52,075 套。对成品住房和商业楼宇的需求也保持在较高水平。一年来，相关交易数量增长了近30%：从2021年的31,790笔增加到2022年的41,278笔。买家的稳定兴趣证实了迪拜现成房地产的高投资潜力，其价值在未来只会增长。 现成房地产和期房项目：2022-2023 年市场趋势 过去三年来，房地产成品（我们考虑公寓、别墅和商业地产）的价格一直在上涨。因此，2020 年平均成本为 1 平方米。 ft 为 736 迪拉姆（200 美元），2021 年增长 18.3% 至 870 迪拉姆（237 美元），2022 年增长 15.7%，达到 1,007 迪拉姆（274 美元）。
就1平方而言。米分别为 7,919 迪拉姆（2,152 美元）、9,361 迪拉姆（2,550 美元）和 10,835 迪拉姆（2,948 美元）。 2020-2022年不同类型成品房地产的价格动态如下： 2022 年，商业房地产领域的价格增长最为剧烈： 2022年，公寓在成品房地产领域的需求量最大：完成了30,565笔相 萨尔瓦多WhatsApp 号码 关交易，比2021年增加了49.5%。商业用房需求增长21.7%，销量2,770套。 2022 年最受成品房产买家欢迎的地区是迪拜码头。此外，完成房地产（公寓、别墅和商业楼宇）交易最多的前 5 个区域包括： 2023年，酋长国房地产市场总体增长趋势持续。 2023年1月，完成9,473笔交易，比2022年同月增加约70%。与此同时，在建物品的购买数量增加了 68.4%（从 3,344 件增加到 5,632 件），成品购买数量增加了 73.2%（从 2,218 件增加到 3,841 件）。 重要的！外国买家和投资者只能在阿联酋购买属于永久业权类别的房地产。
迪拜自由区列表可在本文中找到。 现成房地产和期房：主要优点和缺点 迪拜的房地产以其一流的生活条件吸引了来自世界各地的投资者——该酋长国被公认为世界前五名的城市之一。此外，它的成本比欧洲低，也是世界上投资回报率最高的国家之一。 迪拜的潜在购房者提出的关键问题是房产是否已完工或期房？选择主要取决于您的预算、购买目标和投资策略。一般来说，现成的房地产价格更高，但购买它的风险要小得多。您可以在交易完成后立即开始使用它，而不是几年后。 如果您不需要很快搬入，并且愿意等待几年才能从转售和租赁中获利，那么期房可能是更好的选择。购买期房时的主要风险与您购买的房产迄今为止仅在广告材料中展示有关。 注：由于房地产监管局 (RERA) 和迪拜土地部门 (DLD) 采取的措施，包括引入托管账户，施工被取消或冻结的可能性降至最低。然而，不能排除工作期限延长的可能性，以及最终结果与营销材料中介绍的项目之间存在差异的可能性。
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發表於 2024-4-27 17:32:54